1.發(fā)包條件：

本發(fā)包項(xiàng)目宣州區(qū)沈村鎮(zhèn)新河橋東北區(qū)域規(guī)劃用地研究已批準(zhǔn)，資金已落實(shí)，發(fā)包人為宣城市宣州區(qū)沈村鎮(zhèn)人民政府。項(xiàng)目已具備發(fā)包條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開發(fā)包。（本項(xiàng)目響應(yīng)文件須為紙質(zhì)文件）

2.項(xiàng)目概況與發(fā)包范圍：

2.1項(xiàng)目概況：

（1）基礎(chǔ)研判方面：基于“三區(qū)三線”及鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土空間總體規(guī)劃和相關(guān)規(guī)劃的解讀，片區(qū)及周邊相關(guān)建設(shè)條件的研判，總結(jié)提煉片區(qū)發(fā)展面臨的優(yōu)劣勢條件，明晰規(guī)劃要解決的重難點(diǎn)問題。

（2）發(fā)展目標(biāo)定位方面：結(jié)合以上研究基礎(chǔ)，基于同類型片區(qū)案例借鑒，按照最新發(fā)展理念，明確片區(qū)發(fā)展目標(biāo)、戰(zhàn)略定位，同時(shí)提出片區(qū)的發(fā)展策略。

（3）功能分區(qū)和用地布局方面：規(guī)劃片區(qū)功能分區(qū)，合理布局各類用地，打造與自身各類用地功能匹配、規(guī)模適度的宜產(chǎn)、宜居、宜業(yè)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展集聚區(qū)；功能和用地布局應(yīng)與片區(qū)遠(yuǎn)景發(fā)展和近期建設(shè)相匹配，協(xié)調(diào)遠(yuǎn)景片區(qū)發(fā)展空間格局。

（4）道路交通方面：結(jié)合功能和用地布局， 基于現(xiàn)有內(nèi)部道路和外部交通條件，優(yōu)化與外部交通銜接、內(nèi)部道路網(wǎng)絡(luò)組織，按照密度合理、寬度適宜、斷面恰當(dāng)?shù)脑瓌t布局道路網(wǎng)，合理布局貨運(yùn)停車場地。

（5）設(shè)施配套方面：落實(shí)國土空間總體規(guī)劃和各類相關(guān)規(guī)劃關(guān)于各類市政設(shè)施要求，優(yōu)化設(shè)施選址；優(yōu)化并落實(shí)消防、疏散場地等防災(zāi)設(shè)施布局，提出防洪排澇工程要求；結(jié)合豎向設(shè)計(jì)，布局給排水、電力電信、燃?xì)夤岬裙芫€（廊）。

（6）實(shí)施措施與開發(fā)策略：結(jié)合當(dāng)前國土空間規(guī)劃管理實(shí)際情況，有針對性的提出地塊開發(fā)利用的正負(fù)清單（如用地性質(zhì)、容積率、高度等可彈性調(diào)整的空間等內(nèi)容）；提出開發(fā)建設(shè)時(shí)序與投資概算（含成本與收益概算等）；提出規(guī)劃實(shí)施保障體制機(jī)制建議開發(fā)策略。

工程范圍：宣州區(qū)沈村鎮(zhèn)318國道和寧宣高速交叉口北側(cè)區(qū)域，總面積約1.84平方公里

2.2合同履行期限：60日歷天

2.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

2.4建設(shè)地點(diǎn)：宣城市宣州區(qū)沈村鎮(zhèn)丁店村

2.5控制價(jià)：10萬元，以投標(biāo)最低價(jià)中標(biāo)

3.響應(yīng)人資格要求：

3.1響應(yīng)人：具備城鄉(xiāng)規(guī)劃編制乙級及以上資質(zhì)

3.2擬派駐本項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人：具備注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師資質(zhì)，且為高級工程師

3.3本次發(fā)包不接受聯(lián)合體響應(yīng)。

4.資格審查方式：

4.1資格審查方式：資格后審。

5.交易文件的獲取：請響應(yīng)人于公告發(fā)布之日至2025年5月12日10時(shí)00分，自行到沈村鎮(zhèn)限額以下工程項(xiàng)目建設(shè)管理辦公室庹文浩處領(lǐng)取交易文件。響應(yīng)人領(lǐng)取交易文件時(shí)應(yīng)提交的資料：營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書、授權(quán)代理人身份證復(fù)印件、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人信息及相關(guān)資質(zhì)證書。

6.響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間及方式：

6.1響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間為2025年5月13日10時(shí)00分，開標(biāo)地點(diǎn)為宣城市宣州區(qū)沈村鎮(zhèn)人民政府會議室。

6.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件，發(fā)包人不予受理。

7.聯(lián)系方式：

發(fā)包人：宣城市宣州區(qū)沈村鎮(zhèn)人民政府

地址：宣州區(qū)沈村鎮(zhèn)

聯(lián)系人：庹文浩

聯(lián)系電話：19856570689

代理機(jī)構(gòu)：無

地址：無

聯(lián)系人：無

聯(lián)系電話：無

8.注意事項(xiàng)：無