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我局于2024年11月12日對你公司違法占用宣州區(qū)洪林鎮(zhèn)鴿子山村集體土地建設廠房及硬化水泥地坪一案立案調(diào)查。

經(jīng)查，你公司未經(jīng)批準，于2024年9月占用宣州區(qū)洪林鎮(zhèn)鴿子山村陳家?guī)X組集體土地建設廠房及硬化水泥地坪。經(jīng)現(xiàn)場勘測，該宗地位于宣州區(qū)洪林鎮(zhèn)鴿子山村陳家?guī)X組，用地總面積810.37平方米，現(xiàn)場已建成一層鋼構廠房一棟，占地面積528.60平方米（建筑面積528.60平方米），硬化水泥地坪面積281.77平方米。根據(jù)《自然資源違法行為立案查處工作規(guī)程》4.2.2違法用地占用地類認定“判定違法用地占用地類，應當將違法用地的界址范圍或者勘測定界坐標數(shù)據(jù)套合到違法用地行為發(fā)生時最新或者上一年度土地利用現(xiàn)狀圖或者土地利用現(xiàn)狀數(shù)據(jù)庫及國家永久基本農(nóng)田數(shù)據(jù)庫上，對照標示的現(xiàn)狀地類進行判定”的規(guī)定。經(jīng)套合宣州區(qū)2023年度國土變更調(diào)查成果數(shù)據(jù)，所占地類為園地771.08平方米（廠房面積528.6平方米、水泥地坪面積242.48平方米）、農(nóng)村宅基地39.29平方米；經(jīng)套合已通過專家評審的《宣州區(qū)洪林鎮(zhèn)鴿子山村村莊規(guī)劃（2021-2035年）》,用地符合規(guī)劃。上述行為違反了《中華人民共和國土地管理法》第四十四條、第五十三條的規(guī)定，構成違法占地。

上述違法事實有下列證據(jù)證實：

1.公司營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復印件；2.詢問筆錄；3.現(xiàn)場照片；4.現(xiàn)場勘測筆錄、勘測定界技術報告書。

我局已于2024年12月25日依法向你公司進行了處罰告知和聽證告知，你公司未提出陳述、申辯和聽證申請。  

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第七十七條、《中華人民共和國土地管理法實施條例》第五十七條和《自然資源違法行為立案查處工作規(guī)程》附錄A“違法占地類”查處注意事項第二條的規(guī)定，決定對你公司作如下行政處罰：

1.退還土地。責令宣城凱鑫門窗有限公司將非法占用的810.37平方米土地退還給原集體經(jīng)濟組織。

2.沒收違法建筑物。沒收宣城凱鑫門窗有限公司非法占用符合規(guī)劃土地上新建的528.60平方米廠房、242.48平方米水泥地坪。

3.罰款。對占用771.08平方米農(nóng)用地按每平方米120元的標準處以罰款，罰款金額人民幣92529.60元；對占用39.29平方米建設用地按每平方米100元的標準處以罰款，罰款金額人民幣3929元，合計罰款金額人民幣96458.60元。

行政處罰履行方式和期限：自接到本處罰決定書之日起十五日內(nèi)自覺履行上述處罰決定（罰沒款繳納賬戶戶名：宣城市宣州區(qū)財政局，賬號：12070501040000319，開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行城中支行；土地退還給原集體經(jīng)濟組織)。

本決定書送達當事人，即發(fā)生法律效力。

你公司如不服本處罰決定，可以在收到本處罰決定書之日起六十日內(nèi)向宣州區(qū)人民政府申請行政復議，或者六個月內(nèi)直接向宣州區(qū)人民法院提起行政訴訟。逾期不申請行政復議，不提起行政訴訟，又不履行本行政處罰決定的，我局將依法申請人民法院強制執(zhí)行。

2025年1月15日